hyfm.net
当前位置:首页 >> 小区里的泳池要收费吗 >>

小区里的泳池要收费吗

是否是公共设施,要看当时签订购房合同里,是否有游泳池作为配套设施.另外,以下是个人观点:就算是公共设施,但很可能物业费里并没有这一项,因为毕竟不是所有人都会去游泳的.所以如果物业费没有收泳池使用费,那只对使用者收费我觉得并无不合理.这时候需要考虑的就是每次使用收费多少才合理,您说是么?呵呵.

合理,小区还收停车费呢!

这里要区分游泳池的产权,是开发商所有?还是属于房屋配套的设备设施(公共区域)?若产权属开发商或个人所有,则经营权属于个人或者开发商,收费是合理的;若产权属于公共区域(集体业主所有),则经营需要业主大会同意;参考《物业管理条例》第五十四条:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续.业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用.综上所述,如何确定产权很简单,只要看建设单位本小区的规划图,属于公共区域还是个人产权都会标明,或者要求物业出具经营授权的文件,若没有授权,物业对游泳池收费是违法行为.

不合理,本来小区泳池用地就是业主共同所有,对于拥有所有权的业主不应交费.即使要对业主收费,泳池的收益也行归业主所有.

一、管理费 在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业 一,小区游泳池费用:包括救生员人工费,水费,电费,消毒费,水设备维护,救生

小区配套游泳池归小区全体业主共有,但是开放必要的能源、人力、管理成本需要由使用者支付,关于小区泳池的收费标准应咨询业主委员会,该收费是没有明文标准的.根据目前的商业水电价格和人力、管理成本,15元应属于合理范围.

小区的游泳池物业收费,也是正常的工作,如果游泳池没有人维护,那将是什么状况呢?物业投入服务同时也要收取费用.

小区内游泳池是合理的,物业收费是要付水费、电费、救生员人工费、消毒费等等,如果是不对外开放物业基本上是亏损,物业费是物业用于保安、清洁、维修工、电工、管理人员、客服、绿化工、出纳、人工费,设备,水泵房、公变房、配电房、电梯维修维保,公共维修,办公用品,公共用水,公共用水,消防设施设备,监控设施设备等,新楼盘的物业其本上是亏钱的

当然需要了~建议你去查一下物业的职能,物业费只是包含基本的清洁费,卫生费和公共设施的维修费.别说去游泳池了,就是你家水龙头坏了想更换新的,按规则都是要收费的

不合理的话,就没有人去游泳了.

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.hyfm.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com